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風靡上海的MUJI，為何到北京就涼涼瞭
10%靜電排油煙機公司派發上市公司變革紅利
能見度能源行業最具穿透力的思想
地產界地產界所有你想知道的事兒
財經上下遊跨界找尋市場常識
金改實驗室金融創新靈感集散地
牛市點線面簡單專業時尚的財富平臺
科技湃讓油煙處理設備我們走近科學
澎湃商學院品牌課外書，生活經濟學
自貿區連線自貿區第一信息和服務平臺
進博會在線走進中國國際進口博覽會
北京人愛MUJI嗎？
網易嚴選、名創優品、木槿生活……這些近兩年紛紛冒頭的簡約風生活方式類品牌背後都有一個相同的身影——“無印良品MUJI”。
在無印良品（下稱MUJI）母公司良品計劃的2017財年收入構成中，中國市場漲幅最高。中國已經成為瞭無印良品的全球第二大市場。
而MUJI對於中國的重視程度也十分對得起消費者的關註。
截至今年5月，MUJI已在中國開出瞭200多傢店，占全球門店數量的20%。在今年2月，MUJI也宣佈瞭在中國的第八次降價，終於從比日版價格高一倍的段位變得略微親民瞭些。
但是DT君潛心研究北京的各大品牌線上線下發展情況時卻發現，這個已經把中國當成一大主力市場的品牌在北京和上海的發展狀況極不平衡。圖片說明：上海淮海中路上三層高的無印良品旗艦店中，Café Meal MUJI和MUJI BOOKS被改裝升級為全球首傢MUJI Diner；圖片來源：澎湃新聞
在上海內環腹地，一些MUJI門店總是動輒包上兩三層，在門店墻上明晃晃掛著一輛MUJI風白色自行車，甚至開起瞭書店和餐廳。而在北京，MUJI的存在感似乎就稀薄很多，門店多為一層，店內品類不算太多。以至於繼深圳之後，北京被選中成為第二個MUJI HOTEL的城市時，DT君甚至略有一絲詫異。
▍北京人燃不起來的MUJI魂
上海人對MUJI的熱愛從來都是眾所周知。可是，北京人愛MUJI嗎？
在2017年11月DT君發佈的“時尚品牌新勢力榜·上海篇”中，我們以各個品牌的線下開店數量和店鋪商圈品質作為線下指數，線上銷售情況作為線上指數，觀察瞭上海各個品牌的發展態勢。在這份榜單中，MUJI排名第七，線上指數所代表的線上銷售情況得分超過80分，線下指數超過50分。
而在今年8月底發佈的“時尚品牌新勢力榜·北京篇”中，MUJI線上線下得分均未超過40分，甚至未能進入榜單前20名。
如果我們將北京人和上海人在線上購買MUJI商品的行為粗糙地視為他們對於這一品牌的認可，那麼相對於其他品牌來說，MUJI在線上明顯更受上海人喜愛。
線下實體店呢？雖然MUJI在北京的線下得分遠低於上海，但DT君卻驚訝地發現，根據大眾點評上截至2018年2月的店鋪收錄數據，北京的MUJI實體店數量隻比上海少瞭兩傢，每年的開店速度也不相上下，甚至MUJI的IP酒店MUJI HOTEL也是在深圳和北京相繼開業。粗略一看，MUJI分給北京的寵愛並不比給上海的少。於是，DT君開始好奇，到底是什麼沖淡瞭MUJI在北京的存在感？
▍放不開手腳的MUJI
店鋪數量同樣是20傢左右，MUJI在上海的開店策略可謂“物盡其用”。而在北京，這個動輒300到800平米門店的品牌顯然沒有搶占到最好的地段。
相較於北京，MUJI在上海的門店選址距離地鐵站更近，平均距離不超過350米。而在北京，雖然門店與地鐵站的平均距離都在500米以內，最遠不超過1公裡，但在地鐵輻射的優勢上，就不如上海。
沿用DT君對於地鐵站周邊半徑500米的輻射范圍中各個業態的評判體系BLECTS指標得分（具體指標說明詳見文末），上海MUJI進駐的地鐵站輻射圈質量也比北京更好，得分高出將近100分。進一步分析進駐的地鐵站輻射圈分類，京滬的MUJI分佈出現瞭明顯差距。
在上海，50%的MUJI門店開在城市中心級站點周邊，例如靜安寺、陸傢嘴、南京西路等。（DT君註：城市中心站點表示這個地鐵站輻射圈的各項指標得分都靠前且發展均衡，是城市中最為活躍的節點。）
這些門店覆蓋瞭上海14個城市中心站點中的10個。另有15%分佈在肩負區域級綜合功能的區域中心站點。其他三成門店分佈在其他單項功能較為突出的區域。
到瞭北京，這組數字差不多算是倒瞭過來。僅有17%的門店分佈在城市中心級站點周邊，共覆蓋瞭8個城市中心站點中的3個，西單、大望路與王府井。算上次級中心站點，分佈在這些城市頂級站點輻射圈的門店也隻占到整體的34%。在東單、國貿、海淀黃莊等頂級站點周邊都沒有出現MUJI的身影。其他MUJI則出現在瞭五棵松、萬壽路、巴溝，以及四環外的豐臺科技園和天通苑等地。
所有上海的MUJI門店中，隻有2傢位於中環外，4傢位於內環外。反觀北京，2傢門店位於五環外，5傢位於四環外，近半數門店位於三環至四環之間，6傢門店沿長安街及其延長線分佈。
“上海集中，北京散落”的分佈形態一定程度上是由於上海和北京的城市各項業態（尤其是商業）活力區域分佈存在極大差異。上海的高活力區域主要分佈在內環以內，集中在延安路沿線。北京的高活力區域則散落在國貿CBD、中關村、金融街等各個區域。由於北京上海的所有的MUJI門店都在綜合商場內，或與綜合商場相連，進一步對比商場的人氣值，就能部分觀察到這一區域的人群活躍程度。
哪怕在同一商圈內，如果選擇瞭人氣較低的商場，門店表現也會受到影響。我們以大眾點評中該商場的月點擊量作為人氣值的參考依據，觀察兩個城市中人氣最高的十個商場是否被MUJI選中。
在上海的人氣TOP10商場中，有六個商場成功被pick，且分列第二至第七名。而在北京，人氣最高的朝陽大悅城中出現瞭一傢MUJI，前十名中共有五個商場中引入瞭MUJI，排名分佈略低於上海。綜合來看，北京的MUJI線下存在感之弱，與他們在頂級商圈和頂級購物中心中占的山頭不夠多，有極大關系。
至於為什麼MUJI放棄瞭大量黃金地段，原因不得而知。究竟是因為北京人不愛MUJI導致MUJI開店時不能占據最優地段，還是MUJI沒有出現在最吸引眼球的地段，於是北京人忽略瞭它的存在，我們也不去考慮這麼復雜的雞生蛋問題。
一個城市中品牌的生存狀態體現瞭這座城市裡的人們對某種審美和生活方式的喜愛程度，看起來上海人更吃MUJI所代表的“簡約性冷淡生活方式”這一套。
除瞭MUJI，還有哪些品牌故事讓你印象深刻？請留言告訴我們。
另外，我們分析瞭1.7億條數據，形成瞭一份《2018北京城市大數據活躍報告》，幫助你更好地瞭解北京，DT財經微信後臺回復【北京報告】即可快速獲取！
▍備註
BLECTS指標：我們定義地鐵站周邊500米的區域為該站點輻射圈，采集輻射圈內多項數據並進行標準化處理，DT財經BLECTS評級體包含商務、居住、休閑娛樂、商業、交通五個維度：
?商務(B)指標表征辦公情況，商務規模強調周邊商務人群數量，商務等級綜合考量周邊寫字樓數量和評級，商務購買力指的是周邊商務人群的收入階層。
?居住(L)指標表征居住情況，居住規模強調周邊生活小區的供應量，居住便利度主要考量和居住相關的配套供應情況，居住等級指的是周邊小區的房屋交易價格。
?休閑娛樂(E)指標表征和人們吃喝玩樂相關的各類設施的情況，休閑娛樂規模考察的是此類配套店鋪的供應量，活躍度綜合考察瞭店鋪種類的多樣化和人們的互動情況，休閑娛樂消費力則強調此類店鋪的消費水平。
?商業(C)指標表征綜合商場和街邊品牌店鋪的整體情況，商業規模指的是商業配套設施數量，商業等級強調瞭周邊商場和店鋪的打分和點評情況，商業消費力指的則是綜合商場和品牌店鋪的消費水平。
?交通友好度(T)指標表征公共交通的換乘便利度和周邊路面交通的擁堵情況。
?星巴克偏好(S)指標表征該地區對星巴克咖啡店的吸引情況。距離地鐵站越近的星巴克店鋪越多，意味著這一地區的星巴克偏好度越高。關於“城數”
“城數”提供關於城市商業研究的數據新聞、數據報告、數據產品和定制化服務，在幫助人們更好地理解城市的同時，為觀察城市的商業格局和消費者偏好建立新的視角，為相關機構提供投資、規劃、選址和運營等決策咨詢信息，合作請添加微信yvtown。
文 | 趙瑋雯：zhaoweiwen@dtcj.com
圖 | 錢慈藝
題圖 | Aimee Pong
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本文為自媒體、作者等湃客在澎湃新聞上傳並發佈，僅代表作者觀點，不代表澎湃新聞的觀點或立場，澎湃新聞僅提供信息發佈平臺。
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而MUJI對於中國的重視程度也十分對得起消費者的關註。
截至今年5月，MUJI已在中國開出瞭200多傢店，占全球門店數量的20%。在今年2月，MUJI也宣佈瞭在中國的第八次降價，終於從比日版價格高一倍的段位變得略微親民瞭些。
但是DT君潛心研究北京的各大品牌線上線下發展情況時卻發現，這個已經把中國當成一大主力市場的品牌在北京和上海的發展狀況極不平衡。圖片說明：上海淮海中路上三層高的無印良品旗艦店中，Café Meal MUJI和MUJI BOOKS被改裝升級為全球首傢MUJI Diner；圖片來源：澎湃新聞
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而在今年8月底發佈的“時尚品牌新勢力榜·北京篇”中，MUJI線上線下得分均未超過40分，甚至未能進入榜單前20名。
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線下實體店呢？雖然MUJI在北京的線下得分遠低於上海，但DT君卻驚訝地發現，根據大眾點評上截至2018年2月的店鋪收錄數據，北京的MUJI實體店數量隻比上海少瞭兩傢，每年的開店速度也不相上下，甚至MUJI的IP酒店MUJI HOTEL也是在深圳和北京相繼開業。粗略一看，MUJI分給北京的寵愛並不比給上海的少。於是，DT君開始好奇，到底是什麼沖淡瞭MUJI在北京的存在感？
▍放不開手腳的MUJI
店鋪數量同樣是20傢左右，MUJI在上海的開店策略可謂“物盡其用”。而在北京，這個動輒300到800平米門店的品牌顯然沒有搶占到最好的地段。
相較於北京，MUJI在上海的門店選址距離地鐵站更近，平均距離不超過350米。而在北京，雖然門店與地鐵站的平均距離都在500米以內，最遠不超過1公裡，但在地鐵輻射的優勢上，就不如上海。
沿用DT君對於地鐵站周邊半徑500米的輻射范圍中各個業態的評判體系BLECTS指標得分（具體指標說明詳見文末），上海MUJI進駐的地鐵站輻射圈質量也比北京更好，得分高出將近100分。進一步分析進駐的地鐵站輻射圈分類，京滬的MUJI分佈出現瞭明顯差距。
在上海，50%的MUJI門店開在城市中心級站點周邊，例如靜安寺、陸傢嘴、南京西路等。（DT君註：城市中心站點表示這個地鐵站輻射圈的各項指標得分都靠前且發展均衡，是城市中最為活躍的節點。）
這些門店覆蓋瞭上海14個城市中心站點中的10個。另有15%分佈在肩負區域級綜合功能的區域中心站點。其他三成門店分佈在其他單項功能較為突出的區域。
到瞭北京，這組數字差不多算是倒瞭過來。僅有17%的門店分佈在城市中心級站點周邊，共覆蓋瞭8個城市中心站點中的3個，西單、大望路與王府井。算上次級中心站點，分佈在這些城市頂級站點輻射圈的門店也隻占到整體的34%。在東單、國貿、海淀黃莊等頂級站點周邊都沒有出現MUJI的身影。其他MUJI則出現在瞭五棵松、萬壽路、巴溝，以及四環外的豐臺科技園和天通苑等地。
所有上海的MUJI門店中，隻有2傢位於中環外，4傢位於內環外。反觀北京，2傢門店位於五環外，5傢位於四環外，近半數門店位於三環至四環之間，6傢門店沿長安街及其延長線分佈。
“上海集中，北京散落”的分佈形態一定程度上是由於上海和北京的城市各項業態（尤其是商業）活力區域分佈存在極大差異。上海的高活力區域主要分佈在內環以內，集中在延安路沿線。北京的高活力區域則散落在國貿CBD、中關村、金融街等各個區域。由於北京上海的所有的MUJI門店都在綜合商場內，或與綜合商場相連，進一步對比商場的人氣值，就能部分觀察到這一區域的人群活躍程度。
哪怕在同一商圈內，如果選擇瞭人氣較低的商場，門店表現也會受到影響。我們以大眾點評中該商場的月點擊量作為人氣值的參考依據，觀察兩個城市中人氣最高的十個商場是否被MUJI選中。
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?交通友好度(T)指標表征公共交通的換乘便利度和周邊路面交通的擁堵情況。
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“城數”提供關於城市商業研究的數據新聞、數據報告、數據產品和定制化服務，在幫助人們更好地理解城市的同時，為觀察城市的商業格局和消費者偏好建立新的視角，為相關機構提供投資、規劃、選址和運營等決策咨詢信息，合作請添加微信yvtown。
文 | 趙瑋雯：zhaoweiwen@dtcj.com
圖 | 錢慈藝
題圖 | Aimee Pong
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